نمونه دادخواست تامین دلیل وضعیت ملک

نمونه دادخواست تأمین دلیل وضعیت ملک

بسمه‌تعالی

ریاست محترم شورای حل اختلاف شهرستان [نام شهر]

با سلام و احترام،

اینجانب [نام و نام خانوادگی خواهان]، فرزند [نام پدر]، به شماره ملی [کد ملی]، ساکن [آدرس کامل خواهان]، بدین‌وسیله درخواست تأمین دلیل وضعیت ملک واقع در [آدرس دقیق ملک] را به استحضار می‌رسانم.

مشخصات خوانده (در صورت وجود شخص ثالث مرتبط با ملک):

نام و نام خانوادگی: [نام خوانده]

نشانی: [آدرس خوانده]

موضوع دادخواست:

درخواست تأمین دلیل جهت بررسی و ثبت وضعیت ملک (خرابی، تخریب، تغییرات، تصرف، خسارت و ...) از طریق کارشناس رسمی دادگستری

دلایل و مستندات:

۱. سند مالکیت/ اجاره‌نامه/ مبایعه‌نامه (در صورت وجود)

۲. تصاویر و اسناد مربوط به وضعیت ملک

۳. شهادت شهود (در صورت وجود)

۴. نامه‌های اداری مرتبط (در صورت وجود)

شرح ماجرا:

اینجانب مالک/مستأجر ملک مذکور هستم که اخیراً متوجه تغییراتی در وضعیت آن شده‌ام. [شرح وضعیت، مثلاً: تخریب غیرمجاز، تصرف غیرقانونی، خسارت به بنا، نیاز به ثبت وضعیت فعلی برای طرح دعوای آینده و ...].

نظر به اینکه احتمال بروز ضرر و زیان و از بین رفتن دلایل و مستندات در آینده وجود دارد، لذا تقاضا دارم کارشناسی رسمی از ملک انجام شود و گزارش وضعیت فعلی جهت استفاده در دعاوی احتمالی بعدی تهیه گردد.

درخواست:

با توجه به اهمیت موضوع و لزوم حفظ مستندات و دلایل، تقاضا دارم دستور فرمایید کارشناس رسمی دادگستری برای بررسی وضعیت ملک و ارائه گزارش کارشناسی اعزام گردد.

با تشکر

نام و نام خانوادگی خواهان: [نام شما]

شماره تماس: [شماره شما]

تاریخ: [تاریخ تنظیم دادخواست]

امضا: _____________

---

نکات مهم:

✔ این دادخواست در شورای حل اختلاف محل ملک ثبت می‌شود.

✔ تأمین دلیل یک اقدام پیشگیرانه است و مانع طرح دعاوی دیگر نمی‌شود.

✔ هزینه کارشناسی را معمولاً خواهان پرداخت می‌کند.

✔ نتیجه گزارش کارشناس برای طرح دعوای حقوقی در آینده قابل استناد خواهد بود.

اگر قصد دارید از ملک خود محافظت کنید یا دلایل محکمی برای دادگاه آینده داشته باشید، این دادخواست مفید خواهد بود.